<   NL Noord-Brabant Breda Ulvenhoutselaan 13   >

Locatiedata Ulvenhoutselaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4835MA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1954

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

136

Postcode

4835MA

Omschrijving

Aan een markante laan met prachtige oude bomenstand gelegen, pal tegenover prachtig park met daaraan grenzend rivier de Mark, een charmant halfvrijstaand woonhuis met diepe tuin, houten berging en achterom. <br/><br/>Indeling<br/>Begane grond: <br/>Zijentree.<br/>Hal met boeren plavuizenvloer, toegang tot woonkamer, keuken, eet/tuinkamer, toiletruimte met fonteintje, trap/kelderkast met een 2-groeps meterkast en trapopgang.<br/>• Woonkamer (circa 6.00 x 3.50m) over de gehele breedte aan de voorzijde gelegen met houtenvloer en schouw met gaskachel;<br/>• Keuken (circa 2.80 x 2.15m) met eenvoudige inrichting onder andere voorzien van roestvrijstalen aanrechtblad met spoelbak, opstelling geiser, granitovloer, doorgeefluik naar eetkamer en deur naar achtertuin;<br/>• Eet/tuinkamer (circa 2.80 x 3.75m) met houtenvloer, vaste kast en openslaande tuindeuren naar het terras.<br/><br/>1e verdieping:<br/>Overloop met toegang tot: <br/>• Slaapkamer (circa 3.50 x 3.70m en 3.50 x 2.40m) gelegen aan de voorzijde met gaskachel , vaste wastafel en inbouwkast;<br/>• Slaapkamer (circa 3.80 x 2.95/2.40m) gelegen aan de achterzijde met vaste wastafel, inbouwkast en toegang tot balkon;<br/>• Badkamer (circa 2.40 x 2.15m) met eenvoudige sanitaire voorzieningen.<br/><br/>Zolderverdieping:<br/>Bereikbaar via een luik op de overloop en middels vlizotrap toegang tot: <br/>• Ruime zolderverdieping (vloermaat circa 6.00 x 8.00m met een nokhoogte van 3.65m), dakkapel aan de voorzijde en opstelling van de cv-apparatuur.<br/><br/>Tuin: <br/>De zonnige achtertuin is circa 25m. diep, voorzien van terras, gazon, borders en een houtenberging. <br/>Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een poort met recht van overpad om te komen en te gaan naar de Bavelselaan. Aan de voorzijde bevindt zich een open hekwerk tussen de oprit en de achtertuin. <br/><br/>Algemeen:<br/>- Dit halfvrijstaande woonhuis is gelegen aan de doorgaande weg van het Ginneken naar het dorp Ulvenhout, pal tegenover een park met daaraan grenzend rivier de Mark. Het bruisende stadscentrum, sportfaciliteiten, <br/>uitvalswegen en horecagelegenheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. <br/>- Het onderhoud is goed te noemen echter dient men met een ingrijpende moderniseringsronde rekening te houden. Dit object leent zich uitstekend tot het uitbouwen over de volle breedte alsmede het realiseren van een vaste <br/>trap naar de zolderverdieping. Op deze zolderverdieping zijn dan meerdere slaapkamers te cre&#235;ren. <

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan water, aan park en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000058049

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

28100

dewateringDepth:

2.50318994522095

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ginneken
Bevolkingsichtheid:	2064 kaart
Vrouwen:	2690
Mannen:	2510
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (46)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Ginnekenweg 327, 4835 ND Breda op 475 meter
Gastouderopvang
Beek van Duijvenvoordestraat 29, 4835 CA Breda op 594 meter
Gastouderopvang
Brouwer Viandenlaan 23, 4835 EG Breda op 157 meter
Gastouderopvang
Buitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 336 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Viandenlaan Bso Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 237 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Viandenlaan Kdv Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 237 meter
Kinderdagverblijf
Devi Ginneken Prins Hendrikstraat 107A, 4835 PM Breda op 669 meter
Gastouderopvang
Dietz Langendijk Prins Frederiklaan 17, 4835 LD Breda op 896 meter
Gastouderopvang
Heijboer Willem III laan 22, 4835 LB Breda op 950 meter
Gastouderopvang
Helmer Deelstra Taxandrialaan 35, 4835 PG Breda op 684 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 451 meter
Gastouderopvang
Jansen Laan van Rasseghem 21, 4835 CG Breda op 546 meter
Gastouderopvang
Kerstens- Van Gils Allerheiligenweg 39, 4834 TM Breda op 745 meter
Buitenschoolse opvang
Kristalkind Kinderopvang Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 411 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 411 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 319 meter
Gastouderopvang
Oltheten van Gaverenlaan 5, 4835 CD Breda op 483 meter
Buitenschoolse opvang
Petteflet Bso Viandenlaan 2, 4835 EG Breda op 280 meter
Kinderdagverblijf
Petteflet Kdv Raadhuisstraat 1, 4835 JA Breda op 254 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Prins Hendrikstraat 39, 4835 PK Breda op 739 meter
Gastouderopvang
Schuit Vrooman Prins Frederiklaan 8, 4835 LE Breda op 800 meter
Gastouderopvang
Smeulders Dillenburgstraat 15, 4835 EA Breda op 432 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Robinson van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 458 meter
Gastouderopvang
Vergroesen Willem III laan 26, 4835 LB Breda op 949 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 5 Prins Hendrikstraat 190, 4835 PT Breda op 549 meter
VMBO
Curio Vo, Locatie Curio De Rotonde Groene Woud 2, 4834 BC Breda op 851 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 458 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Valkeniersplein 2, 4835RB Breda op 544 meter
Supermarkt
Aldi Breda Zuid-Oost Allerheiligenweg, 4834 TN Breda op 700 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Bouvigne op 784 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Bouvigne op 773 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 756 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 784 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 788 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 898 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 860 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 643 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 660 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 659 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 659 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 685 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 685 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 649 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 643 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schoolakkerplein 67 op 181 meter

Open streetview [new]:

4835MA

13

Download de app in de stores